Energetische Optimierung von HVAC-Systemen durch digitales Retrofit

Betreiber von Gewerbeimmobilien, wie das Rathaus-Center Pankow in Berlin, stehen unter dem Druck steigender Energiepreise und eines massiven Modernisierungsbedarfs bei bestehenden HVAC-Systemen. Gleichzeitig erschweren Unsicherheiten über die tatsächlich erzielbaren Energieeinsparungen die Planbarkeit von Investitionsentscheidungen in die Gebäudeklimatechnik. Das Ziel der Anlagenbetreiber ist es, die Betriebskosten zu senken, die Systemperformance transparent zu überwachen und einen verlässlichen Return on Investment bei der Sanierung veralteter Lüftungsanlagen zu gewährleisten.

Integration von EC-Ventilatoren und digitalem Monitoring
Um diese betrieblichen Herausforderungen zu lösen, entschied sich das Einkaufszentrum für ein technologisches Retrofit-Konzept. Im Rahmen der Modernisierung wurden die veralteten Ventilatoren der bestehenden Lüftungsanlagen durch hocheffiziente EC-Ventilatoren ersetzt. Diese Hardware wurde an ein digitales Ökosystem angebunden, das Betriebszustände, Energieverbrauch und weiteres Einsparpotenzial kontinuierlich erfasst und auswertet. Die datenbasierte Optimierungsfunktion ermöglicht es, die Anlagenperformance in Echtzeit zu analysieren. Ergänzt wird die technische Umsetzung durch eine neuartige Energieeffizienzgarantie, die auf den analytisch ermittelten Echtzeit-Betriebsdaten basiert und Abweichungen zwischen prognostizierter und erreichter Energieeinsparung durch die Versicherungsgesellschaft Great Lakes Insurance SE wirtschaftlich absichert.

Planungssicherheit und nachweisbare Energieeinsparungen
Die Kombination aus mechanischem Retrofit, kontinuierlicher Datenerfassung und Leistungsgarantie reduzierte die Investitionsrisiken für den Betreiber maßgeblich. Durch den alleinigen Austausch der Ventilatortechnik lassen sich in derartigen industriellen und gewerblichen Anwendungen bis zu 50 Prozent der Energie einsparen, während zusätzliche digitale Optimierungsfunktionen diesen Wert je nach Betriebsbedingungen auf bis zu 70 Prozent steigern können. Im spezifischen Anwendungsfall des Rathaus-Centers Pankow in Berlin führte die Modernisierung der Gebäudeklimatechnik zu einer nachweisbaren Energieeinsparung von 46 Prozent. Weitere Implementierungen bei der Deutschen Messe AG in Hannover und im Diakonie-Klinikum Stuttgart belegen branchenübergreifend, dass der Einsatz von EC-Ventilatoren in Verbindung mit digitaler Betriebsüberwachung die Energieeffizienz signifikant steigert und die Betriebssicherheit der Anlagen erhöht.

Bearbeitet von Maria Brueva, Redakteurin bei Induportals – angepasst durch KI.

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